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	<title>Mietrecht</title>
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		<title>Mietrecht aktuell</title>
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		<pubDate>Fri, 11 May 2012 08:21:13 +0000</pubDate>
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				<category><![CDATA[Bücher]]></category>

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		<description><![CDATA[Darauf haben alle gewartet: auf den neuen Sternel &#8211; seit jeher eines der zentralen Werke zum deutschen Mietrecht. Denn kaum einer hat die Materie über Jahrzehnte so nachhaltig mitgeprägt wie der Autor dieses Buches. Mietrecht ist Fallrecht, das im Wesentlichen von der Rechtsprechung geprägt wird. Und dieses Werk gibt Ihnen den problemorientierten Überblick über die [...]
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		<title>Kommentar zu den §§ 535-580a BGB mit Schriftsatz- und Klagemustern für die Rechtspraxis</title>
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		<pubDate>Fri, 11 May 2012 07:59:11 +0000</pubDate>
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				<category><![CDATA[Bücher]]></category>

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		<description><![CDATA[Der noch junge Kommentar von Kinne/Schach hat sich bereits zu einem echten Geheimtipp der mietrechtlichen Literatur entwickelt. Mehrere Gründe sind dafür ausschlaggebend, dass er sich gegenüber der starken Konkurrenz in diesem Segment behaupten kann. Das Buch bietet einen nicht unerheblichen Mehrwert gegenüber vergleichbaren Werken. Von herkömmlichen Kommentaren zum Mietrecht unterscheidet es sich zunächst dadurch, dass [...]
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		<title>Anbietpflicht des Vermieters gegenüber einem wegen Eigenbedarfs gekündigten Mieter</title>
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		<pubDate>Thu, 10 May 2012 12:23:48 +0000</pubDate>
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				<category><![CDATA[BGH]]></category>
		<category><![CDATA[Eigenbedarf]]></category>

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		<description><![CDATA[Der u.a. für das Wohnungsmietrecht zuständige VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hatte in zwei Entscheidungen darüber zu befinden, inwieweit ein Vermieter, der dem Mieter wegen Eigenbedarfs kündigt, verpflichtet ist, dem Mieter eine ihm zur Verfügung stehende Wohnung, die vermietet werden soll, zur Anmietung anzubieten. Der Senat hat entschieden, dass grundsätzlich eine Anbietpflicht zu bejahen ist und [...]
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		<title>Fehlerhafter Umlageschlüssel in der Betriebskostenabrechnung</title>
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		<pubDate>Thu, 10 May 2012 12:21:09 +0000</pubDate>
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				<category><![CDATA[Betriebskostenabrechnung]]></category>
		<category><![CDATA[BGH]]></category>

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		<description><![CDATA[Der u. a. für das Wohnraummietrecht zuständige VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat heute entschieden, daß die gesetzliche Frist von längstens zwölf Monaten zur Abrechnung über Betriebskostenvorauszahlungen des Mieters vom Vermieter auch mit einer Abrechnung gewahrt werden kann, in der ein anderer Umlageschlüssel verwendet und angegeben wird, als dies im Mietvertrag vereinbart ist. Es handelt sich [...]
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		<title>Welche Folgen hat unangemessener Wohnraum</title>
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		<pubDate>Thu, 10 May 2012 07:24:30 +0000</pubDate>
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				<category><![CDATA[SGB II / Hartz IV]]></category>

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		<description><![CDATA[Die Angemessenheit der Kosten für die Wohnung wird bei der Antragstellung überprüft. Im Ergebnis dieser Überprüfung (siehe auch unter Härtefallregelungen) können Sie aufgefordert werden, innerhalb 1/2 Jahres Ihre Wohnungskosten zu senken. Das kann durch Untervermietung einzelner Räume, durch Zuzahlung aus nicht anrechenbarem Einkommen oder auch durch einen Wohnungswechsel geschehen. Related posts: Handbuch der Mietnebenkosten. Wohnraum [...]
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		<title>Kontrollablesung</title>
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		<pubDate>Thu, 10 May 2012 07:23:55 +0000</pubDate>
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				<category><![CDATA[Ratgeber]]></category>

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		<description><![CDATA[Das Servicepersonal wird auf Wunsch den Ablesevorgang erklären und mit dem Mieter/Wohnungseigentümer zusammen die Ablesung vornehmen. Informieren Sie aber bitte den Mitarbeiter vorher über Ihren Vergleichswunsch, da bei Verdunstungsheizkostenverteilern nach dem Ampullenwechsel eine Kontrollablesung nicht mehr möglich ist. Einige Messdienstunternehmen verwenden zur Vermeidung von Falschablesungen und Verwechslungen ein Doppelskalensystem, bei dem jeder Verbrauchswert zweifach notiert [...]
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		<title>Kaltwasserabrechnung</title>
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		<pubDate>Fri, 20 Apr 2012 15:07:41 +0000</pubDate>
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				<category><![CDATA[Ratgeber]]></category>

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		<description><![CDATA[Kaltwasserverbrauch
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		<title>Was sind Aufwendungen einer Wohnung</title>
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		<pubDate>Thu, 19 Apr 2012 14:03:45 +0000</pubDate>
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				<category><![CDATA[SGB II / Hartz IV]]></category>

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		<description><![CDATA[Zu den tatsächlichen Aufwendungen für Mietwohnungen zählen die Nettokaltmiete und die monatlichen Zahlungen für Betriebskosten und Heizkosten = Bruttowarmmiete. Die tatsächlichzen Aufwendungen für selbstgenutzes Wohneigentum setzen sich aus den mit dem Wohneigentum verbundenen Belastungen, zum Beispiel Schuldzins für Hypotheken, zusammen. Tilgungsraten fallen nicht darunter. Related posts: Auszug innerhalb einer wilden Ehe Anspruch auf Zusicherung der [...]
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</ol>]]></description>
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		<title>Wann Schönheitsreparaturen nötig sind</title>
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		<pubDate>Thu, 19 Apr 2012 14:03:10 +0000</pubDate>
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				<category><![CDATA[Schönheitsreparaturen]]></category>

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		<description><![CDATA[Mieter müssen beim Auszug aus einer Wohnung nicht unbedingt renovieren. Das ist Aufgabe des Vermieters. &#8220;Der Vermieter kann diese Verpflichtung aber auf den Mieter übertragen&#8221;, erklärt Jörn-Peter Jürgens vom Interessenverband Mieterschutz in Hannover. Erst dann muss der Mieter auch zum Pinsel greifen. weiterlesen in Wirtschaft-T-Online Related posts: Mieter sollte Vermieter über Defekt informieren Tip: Bei [...]
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		<title>Rauchmelder und Betriebskosten</title>
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		<pubDate>Thu, 19 Apr 2012 14:01:45 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Betriebskosten]]></category>
		<category><![CDATA[LG Magdeburg]]></category>

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		<description><![CDATA[vernünftigerweise kommen immer mehr Eigentümer zu der Überzeugung, dass Rauchmelder eine sinnvolle Investition darstellen. Sind die Räume jedoch vermietet, gehen immer mehr Vermieter dazu über, die Anmiete- und Wartungskosten von Rauchwarnmeldern auf die Mieter abzuwälzen. Insoweit hat nunmehr das LG Magdeburg mit Urteil vom 27.09.2011, Az.: 1 S 171/11, den Vermietern mit einer doch etwas [...]
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