Mietminderung

Nach einem Urteil des Landgerichts Berlin darf ein Vermieter kündigen, wenn der Mieter die Miete unberechtigt mindert und dadurch mit mehr als einer Monatsmiete in Rückstand gerät. Der Mieter hatte wegen Bauarbeiten 25 Prozent weniger Miete gezahlt – auch noch nachdem die Arbeiten weitgehend abgeschlossen waren. Quelle: LG Berlin Az. 67 S 502/10

Wenn Hauseingang und Fensterbänke einer Immobilie durch Taubendreck stark verschmutzt sind, so dürfen die Mieter ihre Miete um zehn Prozent mindern. Der Vermieter ist außerdem verpflichtet, geeignete technische Vorrichtungen am Haus anzubringen, so dass Verunreinigungen und Verschmutzungen durch Vogelkot und Vogeldreck verhindert werden, berichtet der Deutsche Mieterbund (DMB) in Berlin. Er beruft sich dabei auf [...]

Einen nicht alltäglichen Fall hatte im Jahr 2010 das Amtsgericht Bonn (Az.: 6 C 598/08) zu entscheiden. Ein Mieter beklagte all nächtliche Schnarchgeräusche aus der Nachbarwohnung, die die eigene Nachtruhe nachhaltig störten. Der von den nachbarlichen Geräuschen betroffene Mieter minderte in der Folge die Miete und kündigte am Ende nach nur einem Monat Mietzeit das [...]

Keine Mietminderung wegen Flächenunterschreitung bei eindeutigem Hinweis Der BGH hat entschieden, dass eine Mietminderung wegen Abweichung der tatsächlichen Wohnfläche von der im Mietvertrag angegebenen Wohnfläche um mehr als 10% nicht in Betracht kommt, wenn die Parteien in dem Vertrag deutlich bestimmt haben, dass die Angabe der Quadratmeterzahl nicht zur Festlegung des Mietgegenstandes dient (BGH, Urteil [...]

Direkt neben seinem Internetcafe befand sich eine Diskothek. Das war dem Besitzer des Cafes ein Dorn im Auge. Der Grund: Seine Besucher konnten sein Geschäft sowohl von der Straße als auch über einen Flur vom Nachbargebäude aus betreten. Dieser Flur führte zugleich zum Eingang einer Diskothek. Deshalb standen dort Türsteher, die jeden kontrollierten, der vorbei [...]